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房產稅從價計征如何計算?

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房產稅從價計征如何計算?

發布時間: 2019-09-27 熱度:

房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。無論是企業還是個人只要涉及到房產,都需要繳納房產稅,接下來小編就帶大家看看關于房產稅的計算及繳納問題。
 
一、從價計征
 
按照房產余值征稅的,稱為從價計征。房產稅依照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。


 
應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
 
【案例1】甲企業擁有一商鋪,該商鋪的房產原值為2000萬元。假定允許按房產原值減除20%后的余值計稅。則甲企業2019年應繳納的房產稅為?
 
2019年應納稅額=2000×(1-20%)×1.2%=19.2(萬元)


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